MALL KM 280 | ESPAÇO COMERCIAL DE 4.214 M² EM IMPLANTAÇÃO | EMBU DAS ARTES/SP

Oportunidade para redes comerciais, empresas, prestadores de serviços e operadores que buscam visibilidade, acesso rodoviário e flexibilidade de ocupação na Região Metropolitana de São Paulo.

Localizado no km 280 da Rodovia Régis Bittencourt, em Embu das Artes, o Mall KM 280 está em implantação e possui conexão estratégica com a BR-116, o Rodoanel Mário Covas e importantes municípios da região.

PRINCIPAIS INFORMAÇÕES

• Terreno com 9.110,58 m²;

• 4.214 m² de área construída em implantação;

• Pavimento térreo com 1.744 m²;

• Pavimento superior com 1.744 m²;

• Nível inferior e fundos com 726 m²;

• Pé-direito informado de 3,70 m;

• Capacidade elétrica informada de 300 kW;

• Quatro medidores trifásicos;

• Áreas previstas para estacionamento, carga e descarga;

• Transporte coletivo em frente ao espaço.

O layout poderá ser adequado às necessidades de cada ocupante, conforme o projeto executivo, as exigências técnicas e as aprovações aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL COMERCIAL

O espaço está inserido em uma região com bairros residenciais, comércio, serviços, academia e instituição de ensino superior, favorecendo operações voltadas ao atendimento do público local e regional.

A localização permite acesso à capital paulista, Embu das Artes e municípios vizinhos por meio da BR-116 e do Rodoanel.

POSSIBILIDADES DE OCUPAÇÃO

O espaço pode ser avaliado para:

• redes varejistas;

• showrooms;

• clínicas e serviços de saúde;

• instituições de ensino;

• academias;

• atendimento corporativo;

• empresas prestadoras de serviços;

• operações de apoio urbano.

O projeto prevê organização de fluxos para clientes, estacionamento, carga e descarga. Foi informada a possibilidade de circulação de caminhões com até 24 metros e de operação contínua, condicionadas ao uso pretendido, ao projeto definitivo e às aprovações necessárias.

Configurações de ocupação, disponibilidade, cronograma e condições comerciais sob consulta.

Fale com a Porta Nova Expansão para acessar plantas e informações técnicas e avaliar a compatibilidade do espaço com a operação da sua empresa.

Contatos: Daniela Almeida, CEO da Porta Nova, e Suzanne Rocha, especialista em Expansão.